《华夏时报》报道，此前在长三角楼市掀起的降价风暴，现已刮至华北区域。在秦皇岛，大打折扣优惠的楼盘有很多，而且准现房销售已经成为秦皇岛典型现象。“珠江道12号”销售的困境非个案，据该楼盘的现场销售人员告知，百套左右房源开始进行六折促销。

  让多个楼盘做出大幅降价的原因之一，是秦皇岛楼市供需结构的失衡。当地业内人士指出，秦皇岛楼市的库存量、空置率一直都很高，销售周期也普遍较长，拿森林逸城项目来说，北京客户占到六成以上，冬天入住率估计不到五成。这与秦皇岛这两年大力发展旅游地产有直接关系。

  实际上，对秦皇岛楼市而言，降价并不是最严重的事情，令市场感到“惶恐”的是，已经有开发商陆续撤离。业界分析师表示，已有不少开发商逐步撤出秦皇岛等三四线城市，重新将目标对准一线城市，其主要原因就在于三四线城市的市场已出现供应过剩的局面。